13 ديسمبر 2017 07:24 ص

العاصمة الإدارية الجديدة

الإثنين، 13 مارس 2017 - 02:03 م
مخطط للعاصمة الإدارية الجديدة



جاءت فكرة أنشاء العاصمة الإدارية الجديدة لتخفيف الضغط على العاصمة القديمة القاهرة الكبرى التى تعد أكثر عواصم العالم إزدحاما حيث يعيش فيها حوالي 18 مليون نسمة، ويقصدها يومياً ملايين آخرين والتي من المتوقع أن يتضاعف عدد سكانها إلى ما يقرب من 40 مليون نسمة، في غضون العقدين القادمين لذلك فالطموحات وراء العاصمة الجديدة كبيرة، فبالإضافة إلى نقل المباني الحكومية والوزارات والسفارات الأجنبية، يتضمن مخطط المشروع إنشاء مطار دولي عملاق وكذلك محطات للطاقة الشمسية، ونحو 40 ألف غرفة فندقية ومناطق سكنية واماكن ترفهية ومسطحات خضراء .

الموقع والمساحة 

تقع العاصمة الإدارية شرق القاهرة إلى الشرق من مدينة القاهرة، في المنطقة الواقعة بين طريقي “القاهرة – السويس”، و”القاهرة – العين السخنة”، وتبعد حوالى 60 كيلومترا من مدن السويس والعين السخنة وأيضا 60 كيلو متر عن قلب القاهرة

 تبلغ مساحة العاصمة الادارية 170 ألف فدان وتبلغ مساحة المرحلة الاولى 40 ألف فدان من إجمالي المساحة ويستهدف المشروع جذب حوالى 7 ملايين نسمة ، وتشمل المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة مقار حكومية ذكية وكذلك تشمل مناطق سكنية متعددة المستويات لكل شرائح المجتمع منها اسكان اجتماعى ومقر الحكم ومدينة طبية عالمية ومدينة رياضية وقرية ذكية وقاعات مؤتمرات دولية ومدينة معارض ضخمة ومناطق خدمية وتعليمية مناطق للمال والأعمال وطرق حضارية بعرض 120 متر ومحور اخضر بمساحة 7200 فدان بعرض 300 كيلو متر مربع ، ومن المتوقع انتهاء المرحلة الاولي من العاصمة الادارية الجديدة خلال ثلاثة سنوات من الان في عام 2019 بحيث يتم نقل عدد كبير من الوزارات والمصالح الحكومية الي العاصمة الادارية الجديدة مع توفير مسكن و شقق للموظفين في الحي السكني في العاصمة الجديدة 2019.

يتسم تصميم العاصمة الادارية  بالمرونة والحيوية ومواكبة العصر، وبما يلائم الهوية الوطنية المصرية، ويعكس صورة حضارية لمستقبل مصر كما يتطلع إليه شعبها ، وتم مراعاة تصميم الطرق والمداخل والمحاور في العاصمة الجديدة وفق تقديرات دقيقة لحركة المرور المتوقعة ، لتلافي حدوث اختناقات مرورية . 

يتضمن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة منطقتا تجمع محمد بن زايد الشمالى ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض، والحى الحكومى والحى السكنى والمدينة الطبية والمدينة الرياضية والحديقة المركزية بمساحة 8 كيلومترات، والمدينة الذكية ، والمدينة الترفيهية 



ويتم العمل على تشغيل جميع المباني الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة بالطاقة الشمسية، بما يساهم في رواج سوق إنشاء المحطات الشمسية بشكل أكبر، ويزيد فرص العمل في هذا المجال، ويخفض تكلفة معدات الطاقة الشمسية 

ويتم تنفيذ الحي الحكومي بما يتناسب مع الاحتياجات الفعلية للوزارات و معدلات توافد المواطنين إليها، فضلاً عن تحقيق أفضل استغلال لمساحات الأراضي بالعاصمة الجديدة، والعمل على خفض تكلفة الإنشاء إلى أقصى حد ممكن مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة ، ويتضمن الحى الحكومى
18 مبنى وزارى ومبنى للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى لمجلس الوزراء ،و الطراز المعمارى
للحى مستوحى من الحضارة المصرية بروافدها الفرعونية والإسلامية المتنوعة، وتصل إجمالي
مسطحات المباني إلى مليون متر مربع.
 

الشركات العاملة فى المشروع 

تم تأسيس شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر بـ6 مليارات جنيه ، وتتكون الشركة من هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة ، تتولى الشركة  تخطيط وإنشاء وتنمية العاصمة الإدارية الجديدة وتجمع
الشيخ محمد بن زايد العمرانى ، ويتكون مجلس إدارة الشركة من 13 عضوا، منهم 3 أعضاء من ممثلى هيئة المجتمعات العمرانية و6 أعضاء من ذوى الخبرة، و4 أعضاء ممثلين عن القوات المسلحة ، وتستهدف الشركة عوائد من بيع أراضى الأسبقية الأولى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة 50 مليار جنيه

ويعمل بالمشروع عددا كبيرا من الشركات المصرية، وتنقسم إلى الشركات الرئيسية بموقع تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة وهى "أوراسكوم، أولاد حسن علام، بتروجيت، كونكورد، طلعت مصطفى، المقاولين العرب، وادى النيل"، والشركة القابضة للتشييد والتعمير تضم "حسن علام، مصر للإسمنت المسلح، العبد، مختار إبراهيم، ايجيكو".


الموقف التنفيذي للعاصمة الإدارية الجديدة

اطلع الرئيس عبد الفتاح السيسى مارس 2017 على الموقف التنفيذي للعاصمة الإدارية الجديدة ، خاصة في الحي الحكومي الذي تقوم بتنفيذه الهيئة الهندسية للقوات والمسلحة وعدد من الشركات المصرية، حيث تسير أعمال تنفيذ المرافق والبنية التحتية بمعدلات تفوق المتوقع، بما في ذلك شبكات الطرق ومياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات، وتم خلال الاجتماع عرض التصميمات المعمارية الخاصة بمباني الوزارات ومجلس النواب ومجلس الوزراء، وذلك في إطار العمل في الأسبقية الأولى التي تبلغ مساحتها 10 آلاف فدان، في حين تبلغ مساحة المرحلة الأولى 40 ألف فدان من إجمالي مساحة 170 ألف فدان للعاصمة الإدارية الجديدة بأكملها.

وشدد الرئيس على ضرورة الالتزام بالجدول الزمني المقرر لتنفيذ الحي الحكومي  مؤكداً ضرورة البدء من حيث انتهت أحدث نظم التصميم والتخطيط المعماري.

وتستعد وزارة الإسكان لطرح 3 آلاف فدان على المطورين والمستثمرين العقارين بعد الانتهاء من ترفيقهما، وتبلغ تكلفة ترفيق أراضى الحى السكنى والحكومى بلغت 10 مليار جنيه لتنفيذ 25 ألف وحدة سكنية فى الحى السكنى بمساحات تتراوح بين 100متر وحتى 180 متر

تتولى شركة طلعت مصطفى تنفيذ 69 عمارة بالحى السكنى بواقع 2096 وحدة سكنية ، ويتولى تحالف شركة أوراسكوم – أبناء علام” تنفيذ البنية التحتية لـ740 فداناً ، وتتولى شركة بتروجيت للمقاولات تنفيذ  36 عمارة ضمن الحى السكنى تضم 1008 وحدات ،  وتنفذ شركة المقاولون العرب 44 عمارة بإجمالى 1408 وحدات وتم إسناد 34 عمارة جديدة للشركة بعد ارتفاع معدلات الإنجاز فى مواقع الشركة والانتهاء من الطابق الثامن فى بعض العمارات ، يتم تنفيذ 4 آلاف فيلا فى الحى السكنى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن منطقتى فيلات وتاون هاوس تضم 190 فيلا و71 تاون هاوس فى الأولى و139 فيلا و50 تاون هاوس بالثانية.

تتولى شركة كونكورد تنفيذ 61 عمارة تضم 1792 وحدة ، وتم اسناد تنفيذ 121 عمارة لشركة وادى النيل للمقاولات و246 عمارة لإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة .

 انتهت شركة المقاولون العرب من الهيكل الخرسانى بالكامل لأول ثلاث عمارات بالحى السكنى بمشروع العاصمة الإدارية ، تنفذ شركة المقاولون العرب حجم أعمال يقدر بحوالى 2.8 مليار جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة، عبارة عن محطة التكديس والخط الناقل قطر1000مم لتأمين مصدر المياه لأعمال الإنشاءات بالعاصمة، وتنفيذ 78 عمارة إضافة إلى أعمال والمرافق لمساحة 550 فدانا بالحى السكنى .

فى 15 مارس 2017 قال مساعد وزير الإسكان خالد عباس، عضو مجلس إدارة في شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية  إن أول مرحلة من الأراضي الخدمية في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 500 فدان ستطرح خلال شهرين  ، وتتراوح مساحات الأراضي بين 2-20 فدانا للقطعة الواحدة وتشمل أنشطة متنوعة
 اعداد : آمال الشيخ 

 

اخبار متعلقه

الأكثر مشاهدة

التحويل من التحويل إلى