20 April 2024 09:52 PM

Madbouly asiste la firma del mayor acuerdo de inversión entre Egipto y los EAU "Ras El Hekma"

Friday، 23 February 2024 - 09:01 PM

Hoy, en el distrito gubernamental de la Nueva Capital Administrativa, el Dr. Mostafa Madbouly, Primer Ministro, ha asistido a la ceremonia de firma del mayor acuerdo de inversión directa a través de una asociación de inversión entre el Ministerio de Vivienda, Servicios Públicos y Comunidades Urbanas, representado por la Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas, y la Abu Dhabi Developmental Holding Company. En los Emiratos Árabes Unidos; Para llevar a cabo el proyecto de desarrollo de la ciudad de Ras El Hekma en la costa noroeste, que viene a la luz de los esfuerzos actuales del Estado egipcio para atraer la inversión extranjera directa.

El acuerdo fue firmado por la parte egipcia por el Dr. Assem Al-Gazzar, Ministro de Vivienda, Servicios Públicos y Comunidades Urbanas, y por la parte emiratí por el Sr. Mohammed Al-Suwaidi, Ministro de Inversiones, en presencia de varios ministros y altos funcionarios de ambos países. También asistieron varios representantes del Parlamento egipcio y un grupo de élite de altas personalidades de los medios de comunicación.

Tras la firma del acuerdo, el Dr. Mostafa Madbouly, Primer Ministro, pronunció un discurso ante los asistentes con este motivo, que inició dando la bienvenida a los ministros de los Emiratos Árabes Unidos, país hermano, y a los ministros del Gobierno egipcio. También dio la bienvenida a los funcionarios asistentes.

Durante su discurso, el Primer Ministro expresó su alegría por su presencia hoy para anunciar este importante acuerdo de inversión, que subrayó está considerado por todos los estándares como el mayor acuerdo de inversión extranjera directa en Egipto, que se refiere al Proyecto de Desarrollo de la Ciudad de Ras El Hekma en la Costa Norte de Egipto.

El Dr. Mostafa Madbouly añadió: Me gustaría hablar de este tema para que podamos poner todas las cosas en perspectiva. El desarrollo de la ciudad de Ras El-Hikma se inscribe en el marco del plan de desarrollo urbano de Egipto para el año 2052, que fue elaborado por el Estado egipcio, y su ejecución comenzó desde el inicio de la asunción de la responsabilidad por parte del Excmo. Sr. Presidente Abdel Fattah El-Sisi, Presidente de la República. Se trabajó en este gigantesco proyecto con el objetivo de desarrollar todo el país y crear y establecer la "Nueva República".

Añadió que la idea detrás del Proyecto y Plan de Desarrollo Urbano Integrado Egipto 2052 identificó la región de la Costa Norte como la primera región prometedora que puede albergar la mayor cantidad de aumento de la población en Egipto debido a su potencial muy prometedor, incluyendo tierras a lo largo de la costa con condiciones climáticas y geográficas adecuadas para dar cabida a la cantidad. mayor población y desarrollo.

Al mismo tiempo, el Dr. Mostafa Madbouly subrayó que este plan, que incluye un grupo de ciudades, cambia la idea de desarrollar la costa norte, y dijo: Estamos hablando de desarrollar "comunidades urbanas integradas" y no "centros turísticos de verano", y por ello el plan especificaba las ciudades de Ras Al-Hikma y Al-Negila. Sidi Barani y Jarjoub como nuevas ciudades que se están creando, además de Matrouh y Salloum, de modo que tenemos una serie de nuevas ciudades que cuentan con infraestructuras avanzadas, añadiendo: Repetimos, estamos hablando aquí de "ciudades" y no de "centros turísticos". Hablamos de "ciudades inteligentes" que den cabida a millones de habitantes y creen millones de oportunidades de empleo para la juventud egipcia.

El Primer Ministro también confirmó que esta era la visión desde el principio, ya que muchos se preguntaban por qué el Estado estableció la carretera costera internacional para incluir 10 carriles en cada dirección, y cuál es el beneficio del tren expreso eléctrico de alta velocidad que el Estado está implementando desde Sokhna a Salloum, y en este En este sentido, "Madbouly" explicó que todo el pensamiento tiene como objetivo servir a un Estado en el futuro. Hablamos de una "nueva república" planificada con una planificación científica y reflexiva. Las infraestructuras en las que trabaja actualmente el Estado servirán dentro de 50 o 100 años.

El Dr. Mostafa Madbouly afirmó que este proyecto cuenta con el mismo mecanismo en el que se basa el Estado, representado por la Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas, con todos los promotores y el sector privado. Cuando se asigna una parcela al promotor, a cambio el Estado recibe un anticipo en efectivo y una parte de los beneficios del proyecto para maximizar los activos del Estado.

continuó: Esto apareció en ejemplos de gran éxito con promotores inmobiliarios en proyectos realizados a nivel de "compound" o de una gran concentración de varios miles de acres, pero hoy estamos hablando del tamaño de un proyecto que es el mayor de la historia, que representa una ciudad entera, que es el "Nuevo Ras Al-Hikma" que alcanzará... Su superficie es de 170,8 millones de metros cuadrados, es decir, más de 40.600 acres.

El Primer Ministro añadió que la Abu Dhabi Developmental Holding Company creará una sociedad denominada "Ras Al-Hekma" para que sea la sociedad del proyecto responsable de su desarrollo, explicando que será una sociedad anónima egipcia.

El Dr. Mostafa Madbouly confirmó que el proyecto incluirá barrios residenciales para todos los niveles, hoteles internacionales del más alto nivel, complejos turísticos y gigantescos proyectos de ocio, además de todos los servicios urbanos, como escuelas, universidades, hospitales, edificios administrativos y de servicios, así como una zona franca de servicios privados que contendrá industrias tecnológicas y ligeras. Y servicios logísticos para dar servicio a la ciudad, así como la creación de un distrito financiero y empresarial central para atraer a empresas internacionales a estar presentes en esta ciudad.

Madbouly señaló que, además de lo anterior, la ciudad contendrá un gran puerto deportivo internacional para yates y cruceros situados en el Mediterráneo para beneficiarse de ella, haciendo hincapié en que, además de eso, y fuera de la tierra del proyecto, se acordó que un aeropuerto internacional será desarrollado y establecido al sur de la ciudad. Se asignará una parcela de terreno al Ministerio de Aviación egipcio, y mediante el uso de la Ley de Compromiso de Utilidad Pública que se tramita en el Estado egipcio, se celebrará un contrato con la Compañía de Desarrollo de Abu Dhabi para desarrollar y hacer crecer el aeropuerto, y el Estado egipcio tendrá una parte de los ingresos de este aeropuerto, por lo que estamos hablando de un desarrollo integrado en todos los campos, y de ahí que pretendamos que esta ciudad sea internacional al más alto nivel y atraiga al menos a 8 millones de turistas adicionales que vendrán a Egipto con la finalización de esta gigantesca ciudad.

El Primer Ministro pasó a hablar del acuerdo financiero, y explicó que el acuerdo concluido incluye dos partes: una parte financiera que se pagará como anticipo, y otra parte que es una parte de los beneficios del proyecto a lo largo de su período de funcionamiento asignado al Estado, señalando que la parte financiera incluirá la inversión extranjera directa que entra en el Estado egipcio en Dentro de dos meses, con un total de $ 35 mil millones, explicando que se dividirá en dos pagos, el primero dentro de una semana, con un total de $ 15 mil millones, y el segundo pago dos meses después de la primera, con un total de $ 20 mil millones.

Mientras tanto, el Primer Ministro se refirió a los detalles de los dos pagos, explicando que el primer pago, que incluye 15.000 millones de dólares, se dividirá en 10.000 millones de dólares, liquidez procedente directamente del extranjero, además de los EAU o el gobierno representado por Abu Dhabi Holding Company renunciar a parte de los depósitos existentes. En el Banco Central de Egipto, que representa 11.000 millones de dólares, 5.000 millones de los cuales se utilizarán en la primera tanda. Se convertirán de dólares a libras egipcias para que puedan ser utilizados por la Abu Dhabi Development Company y la sociedad del proyecto en el establecimiento del proyecto. De este modo, la inversión extranjera directa entrará en el Estado. Con un total de 15.000 millones de dólares.

El Dr. Mostafa Madbouly explicó que a esto le seguirá, en dos meses, la entrada de 20.000 millones de dólares, es decir, 14.000 millones de dólares que entrarán en liquidez directa, además de la parte restante de depósitos, que representa 6.000 millones de dólares, con lo que habrá 24.000 millones de dólares en liquidez directa, además de 11.000 millones de dólares en depósitos. Se convertirá en libras egipcias, que se utilizarán en el desarrollo del proyecto.

En este contexto, el Primer Ministro subrayó que la presencia de depósitos dentro del Estado no significa que sean válidos para su uso, dado que esos depósitos representan obligaciones del Estado egipcio, y por lo tanto el Estado no puede disponer de ellos, y también se registraron como parte de la deuda externa del Estado, por lo que la cantidad se deducirá de la deuda externa y se pondrá a disposición como liquidez al Banco Central de Egipto para que pueda utilizarla para hacer frente al actual problema de divisas.

dijo el Primer Ministro: En dos meses, 35.000 millones de dólares entrarán en la economía egipcia. Se utilizarán para resolver la actual crisis de liquidez en dólares, además de eso, el Estado egipcio tendrá el 35% de los beneficios del proyecto, y esta es una parte técnica que se presentó muy claramente en el acuerdo de acuerdo con condiciones y obligaciones específicas.

El Primer Ministro añadió que además de estos fondos, la parte de los EAU espera invertir no menos de 150 mil millones de dólares, que se bombearán durante toda la duración de la ejecución del proyecto para desarrollar la ciudad de Ras Al-Hekma, y añadió que esto significa que nosotros como país nos beneficiaremos inmediatamente en la parte inmediata con 35 mil millones de dólares, y esta es la cifra más grande. Como inversiones extranjeras directas, entraron en el Estado egipcio en cualquier momento, en cualquier año o en cualquier fecha, y todo el mérito de ello corresponde a los dirigentes de los dos países.

El Dr. Mostafa Madbouly señaló que, además de eso, garantizaremos la continuación de las inversiones extranjeras directas durante toda la duración del proyecto, y dijo que hay otro beneficio, que es que todas las inversiones que se bombeen se convertirán en la libra egipcia, y que las empresas egipcias serán las que trabajarán en el establecimiento y desarrollo de esta gran ciudad, entre las que se incluyen empresas contratistas, empresas de desarrollo inmobiliario y empresas de logística. Las fábricas egipcias también se encargarán de suministrar materias primas e insumos de producción.

Y añadió: Estamos hablando, sin exagerar, de los millones de oportunidades de empleo que habrá durante la construcción de la ciudad y después de su establecimiento y funcionamiento para los jóvenes egipcios y las empresas que trabajan en el sector de la contratación. También se espera que el volumen de afluencia turística a este lugar no sea inferior a 8 millones de turistas, o tal vez más.

El Primer Ministro señaló que con este tipo de proyectos podremos alcanzar el sueño de 40 ó 50 millones de turistas que vengan a Egipto.

Al concluir su discurso, el Primer Ministro subrayó que el Estado egipcio está comprometido con el pueblo de Matrouh que está presente en esta tierra designada para la ejecución del proyecto, compensándoles plenamente en metálico y en especie, haciendo hincapié en este asunto para que no surja ninguna confusión al respecto, diciendo: "Todos los presentes ya han sido contabilizados". En los terrenos, así como en los edificios y las tierras agrícolas, se realiza un inventario preciso, que asciende a una sola planta en las tierras agrícolas".

En este contexto, el Primer Ministro se refirió a la planificación del Estado en la zona al sur de la carretera internacional de la costa, donde se crearán complejos residenciales para trasladar a la gente, para que estén cerca del lugar, porque se espera que sean ellos los que se beneficien directamente del desarrollo de este lugar, a través de lo que el proyecto proporcionará. De oportunidades de trabajo por largos periodos, señalando a este respecto las reuniones que tuvieron lugar con la población, destacando el empeño en completar la realización de estos encuentros lo antes posible.

El Dr. Mostafa Madbouly también afirmó la total apertura del Estado egipcio a la inversión extranjera directa, y su continua bienvenida a este tipo de proyectos que se ejecutan en más de un lugar y más de un campo en el territorio de Egipto, señalando que tales proyectos proporcionan un desarrollo integrado que logra muchos objetivos, incluyendo la reconstrucción. Tierra, proporcionando más oportunidades de empleo para los jóvenes, y la presencia de inversiones que desarrollan las tasas de la economía egipcia, así como el papel de este tipo de proyectos en el logro de rendimientos y beneficiar a los inversores.

El Primer Ministro renovó su agradecimiento al país hermano de los Emiratos Árabes Unidos por el mensaje de confianza que ha proporcionado en el Estado egipcio, y las prometedoras oportunidades de inversión de que goza, y por lo tanto el deseo y la confianza para bombear estas enormes inversiones en Egipto, dado su conocimiento de los lucrativos rendimientos que se lograrán, y su confianza en la estabilidad del país. Y en la estabilidad de este Estado egipcio.

El Primer Ministro se dirigió al gran pueblo egipcio diciendo: "Doy las gracias al pueblo egipcio por su gran tolerancia, durante el difícil periodo que todos estamos sufriendo", añadiendo: Este pueblo ha demostrado su plena conciencia, confianza y creencia en el liderazgo político, y su creencia también en que este Estado debe continuar y tener garantizada la estabilidad. Por lo tanto, está muy interesado en la estabilidad de este país.

Dijo el Primer Ministro: Por ello, está sufriendo y sacrificándose a la luz de la actual crisis económica por el bien de este país, y todos esperamos que a través de este proyecto y una serie de otros proyectos que comenzaremos a inaugurar durante el próximo período, superaremos la crisis económica que estamos sufriendo, terminando diciendo: Creemos que La cantidad de 35 mil millones de dólares en dos meses resolvería gran parte de esta crisis, y el comienzo de corregir el rumbo de la economía egipcia, y vamos a superar esta crisis, y una vez más doy las gracias a todos los asistentes.

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